Para agentes inmobiliarios de los Cayos de Florida
Dé a sus clientes números reales de alquiler, con su nombre.
Haga un reporte de ingresos de alquiler para una casa en Marathon o Key Colony Beach. Su foto, su nombre y su brokerage van arriba. Villa Paraiso prepara los números con base en casas que administramos cerca, y administra la casa si el propietario lo desea.
- Su nombre, foto, brokerage y licencia en cada reporte
- Vea cuándo su cliente lo abre y en qué hace clic
- Hasta $2,000 por cada casa referida que califique, pagado a través de su brokerage
- No listamos ni vendemos bienes raíces, así que su cliente sigue siendo suyo
Gratis · Sin exclusividad · Regístrese en unos 30 segundos
¿Ya es socio? Inicie sesión con su correo
4.9/5 de 147 reseñas en ProvenExpert
Jane Doe
Sunrise Coast Realty (example) · 305-555-0142
123 Sample Canal Dr, Marathon · 3 hab. · 2 baños · canal
Podría generar $68K–$84K al año como alquiler vacacional
Estimado de ingresos de alquiler de Villa Paraiso Vacation Rentals
Cómo funciona
Paso 1
Haga un reporte o envíe un referido
Escriba una dirección y comparta el reporte con su nombre. O cuéntenos de un propietario que busca administrador.
Paso 2
Preparamos y lanzamos la casa
Fotos, anuncios en los principales sitios de reservas, precios, licencias y equipo de limpieza. Le mantenemos al tanto en cada paso.
Paso 3
Su brokerage puede ganar una comisión por referido
Cuando un referido califica, la comisión se paga a su brokerage 30 días después de que la casa queda publicada y se puede reservar. Espere de 4 a 6 semanas para el pago.
Lea los Términos del ProgramaSu cliente sigue siendo suyo
No listamos ni vendemos bienes raíces.
Si un propietario que usted refirió nos pregunta sobre vender, comprar o refinanciar mientras administramos su casa, se lo enviamos de vuelta a usted. Esto aplica mientras su sociedad esté activa y su licencia esté en regla.
Es una cortesía, no una promesa de ninguna venta. El propietario siempre es libre de elegir a su propio agente.
Comisión por referido según el tamaño de la casa
Cuando un referido califica según los Términos del Programa, su brokerage puede recibir una comisión según el número de habitaciones de la casa.
| Tamaño de la casa | Comisión por referido |
|---|---|
| 0–1 habitaciones | Hasta $500 |
| 2 habitaciones | Hasta $1,000 |
| 3–4 habitaciones | Hasta $1,500 |
| 5+ habitaciones | Hasta $2,000 |
Quién recibe la comisiónSe paga a su brokerage, o a su PA o compañía a su nombre de licencia si su broker lo autoriza. Lo exige la ley de Florida (Fla. Stat. §475.42).
Pagadera 30 días después de que la casa queda publicada y se puede reservar. Espere de 4 a 6 semanas para el pago.
Su brokerage nos envía un formulario W-9 del IRS antes de cualquier pago.
Las comisiones por referido son de hasta los montos indicados, dependen del número de habitaciones y se pagan solo cuando un referido califica según los Términos del Programa de Socios de Referidos (v2026-10 · política de comisiones v1). Se pagan a su brokerage, o a su PA o compañía a su nombre de licencia con el consentimiento por escrito de su broker (Fla. Stat. §475.42(1)(d)). Pagaderas 30 días después de que la casa queda publicada; espere de 4 a 6 semanas. No es una garantía de pago. Villa Paraiso puede cambiar o terminar el programa en cualquier momento; los referidos registrados mantienen los términos vigentes cuando se registraron. Lea los términos completos
Lo que recibe como socio
Un portal que funciona como una extensión de su anuncio, con los números de alquiler que los compradores siempre preguntan.
- Reporte
Su reporte de ingresos con su marca
Un rango anual, un estimado medio, ingresos mes a mes y noches reservadas. Su encabezado, sus fotos y su nota para el cliente.
- Seguimiento
Sepa quién lo está viendo
Vistas, visitantes, clics en “Hablar con Villa Paraiso”, descargas del PDF y cuándo se abrió por última vez.
- Kit para compartir
PDF, imágenes para redes y un volante con QR
Listos para Instagram, Facebook, correo y casas abiertas. Sin trabajo de diseño.
- Autocompletar
Datos de la casa ya completos
Habitaciones, baños, tamaño y año de construcción salen de registros públicos. Usted revisa y confirma.
- Extras del anuncio
Agregue los datos del anuncio
Precio de lista, número de MLS, casa abierta, puntos destacados y un botón “Ver el anuncio completo”.
- Alertas
Correos cuando importa
Un correo cuando su cliente abre el reporte por primera vez o pide hablar, más un resumen mensual.
Sea el agente destacado en nuestras guías para huéspedes
Actívelo, y su foto y un código QR a su página aparecen en la guía para huéspedes de cada casa que usted refirió. Puede desactivarlo en cualquier momento.
Lo que cubrimos para sus clientes
Si el propietario elige a Villa Paraiso, administramos el alquiler de principio a fin.
Anuncio y mercadeo
- Fotos profesionales y un anuncio que luce su casa
- Airbnb, Vrbo, Booking.com, Google y reservas directas
- Redes sociales y nuestra lista de correo de huéspedes que regresan
Precios y reservas
- Precios dinámicos según reservas pasadas, temporadas y competencia
- Revisados cada semana, cada mes y cada año
- Protección contra daños en cada estadía
Atención a huéspedes
- Equipo local en Marathon, 24/7
- Instrucciones de llegada personales y consejos locales
- Entrada y salida de huéspedes a nuestro cargo
Limpieza y mantenimiento
- Equipos de limpieza y mantenimiento en Marathon
- Inspección completa después de cada limpieza
- Programa de ropa de cama y suministros para huéspedes
Permisos e impuestos
- Impuestos de alojamiento cobrados y pagados
- Permisos a nuestro cargo
- Revisiones de rutina de plagas, piscina y filtros
Su estado de cuenta
- Un estado de cuenta mensual claro para el propietario
- Bloquee sus propias semanas cuando quiera
- Artículos de la casa revisados y repuestos
El Estándar Villa Paraiso
Estándar de servicio
Servicio de nivel Superhost en sus primeros 90 días — más del 90% de respuesta a huéspedes, limpiezas de estándar 5 estrellas y soporte 24/7 de nuestro equipo en Marathon. Si no cumplimos el estándar, ese mes la administración es gratis.
Cada casa que administramosPiso de ingresos
En casas que califican, proyectamos sus ingresos netos a 12 meses y, si no superamos lo que usted gana hoy, administramos los siguientes 90 días gratis — se conversa en su llamada inicial.
Solo casas que califican- 4.9/5147 reseñas en ProvenExpert
Superhost
- 20+casas frente al agua administradas
- 600+reseñas de huéspedes
- Con licencia y seguro
Hecho para las reglas de bienes raíces de Florida
Para que comparta reportes sin preocuparse por su licencia.
Su brokerage en cada reporte
El nombre de su brokerage aparece junto a su teléfono y correo en cada reporte, como lo exige la regla 61J2-10.025 de Florida.
Las comisiones pasan por su brokerage
Nunca pagamos directamente a los agentes. Se paga a su brokerage, o a su PA o compañía a su nombre de licencia si su broker lo autoriza. Lo exige la ley de Florida (Fla. Stat. §475.42).
Sin enlaces en los comentarios del MLS
Las reglas del MLS no permiten enlaces en los comentarios públicos. Comparta por redes sociales, correo, su sitio web o el volante con QR.
Lo primero que preguntan los agentes
- ¿Cuánto cuesta?
- Nada. Los reportes son gratis para usted y sus clientes.
- ¿Cómo se paga la comisión por referido?
- Cuando un referido califica según los Términos del Programa, la comisión es de hasta $500 por 0–1 habitaciones, $1,000 por 2 habitaciones, $1,500 por 3–4 habitaciones y $2,000 por 5+ habitaciones. Se paga 30 días después de que la casa queda publicada y se puede reservar; espere de 4 a 6 semanas para el pago. Se paga a su brokerage, o a su PA o compañía a su nombre de licencia si su broker lo autoriza. Lo exige la ley de Florida (Fla. Stat. §475.42). Nunca pagamos directamente a los agentes.
Las comisiones por referido son de hasta los montos indicados, dependen del número de habitaciones y se pagan solo cuando un referido califica según los Términos del Programa de Socios de Referidos (v2026-10 · política de comisiones v1). Se pagan a su brokerage, o a su PA o compañía a su nombre de licencia con el consentimiento por escrito de su broker (Fla. Stat. §475.42(1)(d)). Pagaderas 30 días después de que la casa queda publicada; espere de 4 a 6 semanas. No es una garantía de pago. Villa Paraiso puede cambiar o terminar el programa en cualquier momento; los referidos registrados mantienen los términos vigentes cuando se registraron. Lea los términos completos
- ¿Qué necesito para registrarme?
- Su número de licencia de Florida, su correo y su celular. Toma unos 30 segundos, y puede hacer su primer reporte enseguida. Su broker firma un acuerdo de referidos corto después, antes de su primera comisión.
- ¿Algún día venderán la casa de mi cliente?
- No. No listamos ni vendemos bienes raíces. Si un propietario que usted refirió nos pregunta sobre vender, comprar o refinanciar mientras administramos su casa, se lo enviamos de vuelta a usted, mientras su sociedad esté activa y su licencia esté en regla. Es una cortesía, no una promesa de ninguna venta, y el propietario siempre es libre de elegir a su propio agente.
- ¿Tengo que trabajar solo con Villa Paraiso?
- No. No hay exclusividad. Puede referir propietarios a otras compañías y dejar el programa en cualquier momento.
- ¿De quién es la relación con el cliente?
- Suya. Solo hablamos con su cliente sobre la administración de la casa, y le mantenemos al tanto de cómo va.
- ¿Puedo usar las fotos de mi anuncio?
- Sí, si son suyas o si la licencia de su fotógrafo le permite usarlas para mercadeo. Usted lo confirma al subirlas. Nunca copiamos fotos de Zillow ni de otros sitios de anuncios.
- ¿Puedo poner el enlace del reporte en el MLS?
- No. Las reglas del MLS no permiten enlaces en los comentarios públicos. Use el volante con QR en las visitas, y comparta el enlace por redes sociales, correo o su sitio web.
- ¿Para qué zonas puedo hacer reportes?
- Marathon y Key Colony Beach. Algunas zonas cercanas, como Duck Key, no permiten alquileres de menos de 28 días, así que no podemos hacer estimados allí. El portal se lo indica de inmediato.
- ¿El estimado es una promesa?
- No. Es un estimado de planificación basado en casas que administramos cerca, ajustado al tamaño y la zona de la casa. Cada reporte lo dice y muestra su fecha y sus fuentes.
Referir un cliente
¿Tiene un cliente que es dueño de un alquiler vacacional en los Cayos, o que está comprando uno? Cuéntenos y le daremos seguimiento directamente. No necesita ser socio primero.
¿Listo para hacer su primer reporte?
Regístrese hoy. Cada casa referida que califique puede generar para su brokerage una comisión de hasta $2,000.